Я хочу получить 2/3 доли (на себя и на ребенка) от продажи квартиры?

Вопрос №816115 из г. Чита
опубликован 07.07.2009, 05:53

Квартира приватизирована на троих, по 1/3 доли у каждого: у бывшего мужа, меня и сына несовершеннолетнего. Я хочу получить 2/3 доли (на себя и на ребенка) от продажи квартиры? Но муж не соглашается продать свою долю. Как мне поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Александра! Получите согласие органа опеки на продажу доли ребёнка при условии одновременной покупки на имя ребёнка не худшего жилья. Если считаете, что найдёте покупателя на 2/3 квартиры, то извещайте бывшего мужа о продаже долей и цене, направив извещение заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Если он откажется от реализации своего права преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ) или не даст ответа на извещение в месячный срок, то можно продавать доли любому покупателю, но по цене не ниже объявленной бывшему мужу. Заставить б.мужа продать всю квартиру, то есть и его долю, нельзя.

07.07.2009, 07:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Александра! Не очень понятно, что означает фраза: "Я хочу получить 2/3 доли (на себя и на ребенка) от продажи квартиры"? Если Вы хотите продать свою долю в квартире, то продавайте. Предварительно нужно предложить купить ее мужу. Если Вы хотите продать долю ребенка, то для этого Вам нужно согласие мужа и органа опеки и попечительства. Для получения согласия органа опеки нужно предварительно купить ребенку не меньшую и не худшую долю в другом жилье.

Заставить Вашего мужа дать согласие на продажу доли ребенка нельзя. Так же, как нельзя его заставить продать свою долю в квартире.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

07.07.2009, 07:24

Спросить юриста