Сейчас она собралась приватизировать квартиру и с своих сыновей берет отказ от приватизации завереный натариусом.

Вопрос №816965 из г. Нефтекамск
опубликован 08.07.2009, 14:18

Моя дочь (несовершенолетняя) прописана у свекрови. В этой квартире также прописаны мой муж и его родной брат и сама свекровь. Сейчас она собралась приватизировать квартиру и с своих сыновей берет отказ от приватизации завереный натариусом. Скажите, для чего эти отказы? Моя дочурка будет входить в приватизацию?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Светлана!

Вариантов приватизации существует три:

- оформление квартиры в индивидуальную собственность;

- в долевую собственность (по числу участников приватизации с разделением долей, на равные или неравные части);

- в общую совместную собственность (без определения долей, при этом доли предполагаются равными).

Очевидно, Ваша свекровь решила приватизировать квартиру полностью в свою собственность. Для этого она оформляет у своих сыновей отказ от их участия в приватизации. После того, как квартира будет приватизирована, они останутся прописаны в квартире, но права собственности на квартиру (или ее часть) они не приобретут.

Что касается Вашей несовершеннолетней дочери, то ситуация зависит от того, сколько ей лет. Если от 14 до 18, то Вашей свекрови необходимо получить согласие своей внучки на приватизацию. Так как она несовершеннолетняя, то такое согласие может быть получено только в Вашем присутствии либо ее отца, как законных представителей ребенка.

Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской федерации":

Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Если же дочери еще не исполнилось 14 лет, то она должна быть включена в договор передачи жилого помещения в собственность.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть 2 статьи 7 упомянутого Закона).

При этом квартира переходит в совместную собственность бабушки и внучки. Естественно, дочь останется при этом зарегистрированной. При желании в дальнейшем можно определить доли в квартире в размере 1/2 на каждого.

Рекомендую Вам не соглашаться на уговоры свекрови подписать отказ от приватизации со стороны дочери. Не отказывайтесь от права дочери на приватизацию. К тому же бесплатная приватизация разрешена только до 01 марта 2010 года. После этого Ваша дочь уже не сможет реализовать свое право на бесплатное приобретение квартиры (ее части) в порядке приватизации.

Если свекровь каким-то образом приватизирует квартиру без участия Вашей дочери, обращайтесь в суд с иском о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным и о включении несовершеннолетнего ребенка в договор приватизации.

08.07.2009, 15:10
Оценка автора вопроса:
Надежда Владимировна, спасибо Вам большое за ответ!!! Вы мне очень помогли.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Да, Ваша дочь станет собственником 1/2 доли в квартире. Чем больше народа откажется от приватизации, тем больше будет доля Вашего ребенка. Дети включаются в приватизацию в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке. Удачи!

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

08.07.2009, 14:22

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 241 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 874 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 364 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 942 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 891 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.9 93 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 019 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4 2 000 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 666 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 034 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских