Имеем ли мы право подать в суд на взыскание половины затраченной суммы в нашу пользу?
опубликован 08.07.2009, 21:25
Безусловно. В данном случае закон полностью на Вашей стороне.
Согласно части 3 статьи 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Произведенный Вами ремонт (текущий или капитальный) - это и есть неотделимые улучшения в общем имуществе.
Также можно ссылаться на статью 249 ГК РФ (Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности):
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Вы имеете право обратиться с исковым заявлением о взыскании денежных средств с соседей в размере 1/2 стоимости произведенного ремонта в суд в течение 3-х лет с момента окончания ремонта (это так называемый срок исковой давности).
Товарные и кассовые чеки (оригиналы) нужно будет предъявить в суде - это доказательства.
Исковое заявление подается с копиями и приложениями по числу лиц, участвующих в деле.
Также Вы можете произвести оценку стоимости ремонта, обратившись к эксперту-оценщику. Расходы по составлению отчета об оценке имеете право взыскать с ответчиков-соседей.
За подачу искового заявления имущественного характера уплачивается государственная пошлина в зависимости от цены иска.
Размер госпошлины определяется Налоговым кодексом, Часть 2.
Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями:
1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;
от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;
от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;
от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;
свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей.
С уважением, Н. Солнцева
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
В целом согласен с коллегой, но рекомендую еще собрать доказательства того, что дом действительно требовал ремонта и в таком объеме, какой Вы произвели. Поскольку этот вопрос, скорее всего, возникнет в ходе рассмотрения дела.
Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела.
Рекомендую встретиться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отсутствие ремонта второй половины дома - правомерное решение администрации или нарушение?
Конфликт в разделении дома - кому принадлежит доступ к газовому котлу и отоплению?
Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?
Как защитить свои права на землю и дом, когда вы являетесь одним из двух хозяев
Владелец продает мой ремонт как свой - требую привлечения к уголовной ответственности и конфискации правой половины дома
Возможен ли ремонт на своей половине, несмотря на отказ ответчика пройти к нотариусу? И что говорит постановление Верховного суда?
Проблемы соседской половины - как обязать соседку принять участие в ремонте общего дома через суд?
Проблемы с половиной дома - разрушение и незнание местонахождения хозяев
Спор о цене правой половины дома после ремонта, выполненного первым собственником.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут