На кого возложена обязанность по регистрации договора аренды, если в договоре это не прописано?
Вопрос №817387
из г. Нюрба
опубликован 09.07.2009, 05:35
опубликован 09.07.2009, 05:35
Помогите разобраться.
Сдали в аренду помещения фирме. Срок аренды с 01.07.2005-01.07.2008 г. Фирма фактически пользовалась имуществом вплоть до середины января (акт приема-передачи есть) без составления дополнительного соглашения. Фирма подала в Арб. суд о взыскании неосновательного обогащения. (договор не был регистрирован) Мы в свою очередь - встречный иск (по арендной плате за фактичекое пользование, и пени за просрочку начиная с начала действия договора). На кого возложена обязанность по регистрации договора аренды, если в договоре это не прописано? Имеем ли мы право взыскать арендную плату за фактическое пользование и пеней за просрочку ар.платежей, если договор не был зарегистрирован в рег. службе. На какие статьи, законы ссылаться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Фактическое пользование помещением без договора является неосновательным обогащением. Поэтому ссылаться нужно на ст.1102 ГК. Пени за просрочку арендных платежей по незаключенному договору взыскать нельзя.
09.07.2009, 09:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 707
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения
Столкновение интересов - возможность требования арендной платы за неиспользованное помещение
Возможность повышения арендной платы спустя год после заключения договора - анализ условий и правовая обоснованность
Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.
Возможно ли взыскать задолженность по арендной плате, если договор аренды был расторгнут?
Изменение элемента иска - требование о взыскании долга по арендной плате изменяется на требование о взыскании неосновательного
Какой договор следует заключить в следующей ситуации.
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут