На кого возложена обязанность по регистрации договора аренды, если в договоре это не прописано?

Вопрос №817387 из г. Нюрба
опубликован 09.07.2009, 05:35

Помогите разобраться. Сдали в аренду помещения фирме. Срок аренды с 01.07.2005-01.07.2008 г. Фирма фактически пользовалась имуществом вплоть до середины января (акт приема-передачи есть) без составления дополнительного соглашения. Фирма подала в Арб. суд о взыскании неосновательного обогащения. (договор не был регистрирован) Мы в свою очередь - встречный иск (по арендной плате за фактичекое пользование, и пени за просрочку начиная с начала действия договора). На кого возложена обязанность по регистрации договора аренды, если в договоре это не прописано? Имеем ли мы право взыскать арендную плату за фактическое пользование и пеней за просрочку ар.платежей, если договор не был зарегистрирован в рег. службе. На какие статьи, законы ссылаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлов Максим Александрович

Юрист Москва, стаж 6 лет

5.0 24 отзывa

Фактическое пользование помещением без договора является неосновательным обогащением. Поэтому ссылаться нужно на ст.1102 ГК. Пени за просрочку арендных платежей по незаключенному договору взыскать нельзя.

09.07.2009, 09:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На кого возложена обязанность по регистрации договора аренды, если в договоре это не прописано?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы