Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Владивосток, 10.07.2009, 18:15

Мой брат младший имеет в нашей квартире долю, которую папа оформил при разводе на него дарственно...

Вопрос №818360 из г. Владивосток
опубликован 10.07.2009, 18:15

Мой брат младший имеет в нашей квартире долю, которую папа оформил при разводе на него дарственно... Что он может с ней сделать? Может ли заложить или продать? Подскажите очень важно... спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миннеханова Сания Хазиповна

Юрист Казань, стаж 14 лет

5.0 37 отзывов

Собственник вправе самостоятельно распорядиться своей долей. Однако нужно посмотреть, на делимость данного имущества. Если объект не подлежит разделу (смежные комнаты), тогда осуществить свои права собственника по продаже или иной формы отчуждения доли в объекте будет затруднительным и кроме как предложить вам ее купить, что он обязательно и должен сделать (кроме дарения и других безвозмездных сделок), другого выхода у него нет. Да, может оставить завещание на совершенно постороннего лица, отписать дарственную, передать под рентные платежи в этих и других случаях (например, передача в ссуду), ваше право выкупить отчуждаемую долю братом, нет. Но, повторяю, если объект невозможно разделить (по комнатам), а у вас для выкупа нет денег и вы там в этом объекте, постоянно проживаете, то реальной возможности совершить что-либо без вашего согласия не получится.

10.07.2009, 18:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Уважаемая Юлия!

Собственник доли в жилье вправе распорядится ею по своему усмотрению. Продажа осуществляется с соблюдением права преимущественной покупки остальными сособственниками (предложение приобрести долю по цене предложения третьем лицам)

10.07.2009, 18:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юлия, может и заложить, и продать, и подарить. Продать с обязательным уведомлением дургих сособственников для реализации ими права преимущественной покупки.

Остальное- без уведомления.

10.07.2009, 18:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

"Но, повторяю, если объект невозможно разделить (по комнатам), а у вас для выкупа нет денег и вы там в этом объекте, постоянно проживаете, то реальной возможности совершить что-либо без вашего согласия не получится"(с)

Не могу согласиться с данным утверждением. Продается доля в праве, идеальная. Распорядиться ею брат может без проблем, с единственным условием о праве преимущественной покупки. Разделить квартиру в натуре невозможно.

Продается доля, а затем, при споре между собственниками, устанавливается порядок пользования квартирой. И если у других сособственников нет денег на покупку доли, никто не остановит собственника от ее продажи.

10.07.2009, 18:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мой брат младший имеет в нашей квартире долю, которую папа оформил при разводе на него дарственно...

Похожие вопросы