Вопрос 2: Могу ли я подарить свой участок своему отцу, чтобы он в дальнейшем регистрировал дом на себя?

Здравствуйте.

В Вашем случае - при разделе имущества земельный участок и недостроенный дом будут делиться по фактическому состоянию независимо от регистрации. Если есть разрешение на строительство, то следовательно, есть и проект к нему. Существует такой термин, как незавершенка. В данном случае, если имущество наследуемое, то за него можно поспорить.

В случае продажи совместно нажитого имущества, половина его стоимости выплачивается другой стороне, однако:

Имущество полученное в наследство, является собственностью супруга – наследника.

Статья 223 ГК РК:

2. Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

…

Ст. 34 закона о Браке и семье

1. Собственностью каждого из супругов являются:

..

2) имущество, полученное супругами в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам..

Однако, в той же 223 статье и ст 35 Закона «О браке» говорится:

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).