Как разделить землю в угловой квартире в коттедже на четыре семьи?

Вопрос №8190668 из г. Фрязино
опубликован 30.09.2015, 02:40

Коттедж на четыре семьи. У каждого свой участок. Наша квартира угловая. И соответственно земли чуть больше. Должны ли мы делить землю пополам или каждый может приватизировать свой участок?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8926 отзывов

А коттедж в долевой собственности или разделен на отдельные части, у каждого свидетельство о праве собственности? А земля в аренде? С кем заключен договор? Дело в том, что если речь идет о многоквартирном доме, то тут все несколько иначе с землей и не так просто с ее разделом.

30.09.2015, 02:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

У каждой семьи есть свидетельство о праве собственности. В нашей семье квартира разделена на троих. А у трех других семей квартиры на одного. Если сейчас делить пополам, как говорят наши соседи, то там просто не реально. У нас выход из квартиры прям на огород, если мы сейчас отдадим хоть малую часть земли и соседи поставят забор, то мы тогда не сможем войти в квартиру, потому что вход в нее будет у них за забором. 42 года пользовались землей, с соседями жили дружно, а теперь из-за метра земли - прям война. А если я сейчас откажусь от приватизации земли, что ждет нас в будущем? Смогут ли соседи приватизировать землю без нашей доли?

30.09.2015, 03:31

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8926 отзывов

Вам необходима очная консультация. Необходимо ознакомиться с документами на дом и на землю.

30.09.2015, 03:39

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Если дом разделен в натуре на квартиры, то никакая приватизация земли не требуется. Участок земли является собственностью собственников квартир в силу Закона, и принадлежит им всем на праве общей долевой собственности. Доля каждого из них, пропорциональна площади квартиры, и НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ВЫДЕЛЕНА В НАТУРЕ. То есть, все имеют право пользования ВСЕМ участком.

30.09.2015, 06:04

Спросить юриста