Какие правовые последствия наступают для арендатора в случае продажи недвижимости (помещения)?
Вопрос №819539
из г. Москва
опубликован 13.07.2009, 18:55
опубликован 13.07.2009, 18:55
Имеет ли право собственник продавать помещение без согласия арендатора? Какие правовые последствия наступают для арендатора в случае продажи недвижимости (помещения)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет, на то он и собственник. У арендатора при этом сохраняется право аренды.
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
13.07.2009, 19:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5
52
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Право установки котла на твердом топливе одним из собственников помещения без отопления - требуется согласие второго собственника?
Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи
Можно ли торговать без ИП в арендованном нежилом помещении и что это означает для собственника
Дает ли прописка без собственности в жилом помещении "право самостоятельного пользования" этим помещением?
Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?
Незаконное проникновение в нежилое помещение - какие меры воздействия могут быть применены к местному телеканалу?
Имеет ли право собственник нежилого помещения заходить в сдаваемое арендатору помещение.
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Задолженность на нежилом помещении при покупке - ответственность нового собственника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут