Возможна ли аренда кафе на одни сутки и кто несет ответственность?

Question

У меня в собственности здание кафе. Я физ. лицо не инд. предприниматель. Могу ли я сдавать в аренду на одни сутки кафе другому физ. лицу для проведения в нём какого-то мероприятия. И если да,то кто несёт ответственность.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Мочь то можете. Только оба понесете ответственность.

Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)

1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12125267/14/#ixzz3nVgWIY3O

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Если в договоре укажете, что арендатор несёт ответственность за всё, а ст. 421 ГК РФ это позволяет (Условия договора определяются по усмотрению сторон), то Вы исключаетесь из ответственных при проведении мероприятия в здании кафе.

Вам только остаётся на основании ст. 229 НК РФ подать в налоговую декларацию о доходах от аренды и уплатить НДФЛ.

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Виктор, Вы оба нарушаете ст.14.1 КоАП РФ "Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии). Накажут обоих штрафами и объяснения будете писать. Окажитесь в поле зрения налоговой инспекции и в случае регистрации ИП замучают проверками.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

---можете сдать   в бесплатную аренду, а что он там будет проводить. отвечать будет только он. по закону физ лицо  может предоставить во временное безвозмездное пользование собственное помещение.
Статья 209. Содержание права собственности
  
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Возможна ли аренда кафе на одни сутки и кто несет ответственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Ответственность ИП и физического лица при открытии интернет-кафе в субарендованном помещении

Как заключить соглашение между физическим лицом и ИП о ответственности за мероприятие в нежилом помещении

Как оптимизировать аренду нежилого помещения физическому лицу и юридическому лицу

У меня вопрос могу ли я сдавать газель в аренду по договору аренды от физ.. лица другому физ. лицу?

Имеет ли право физ. лицо сдавать в аренду нежилое помещение находящееся у него в собственности, другому физ. лицу?

Необходимость регистрации договора аренды КАМАЗа в налоговой инспекции для физических лиц

Возможность индивидуального предпринимателя сдавать в аренду нежилое помещение и правильность оформления договора аренды

Участок и здание физ. лицу не являющемуся индивидульным предпринимателем?

Возможно ли освобождение от уплаты имущественного налога при аренде здания ИП на упрощенной системе налогообложения?

Как сдать действующее кафе другому физическому лицу и передать ответственность по договору аренды и документам ООО

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59