Вопрос законности запрета администрации магазина на парковку на парковочных карманах у нашего пятиэтажного дома вдоль дороги

Вопрос №8209481 из г. Новосибирск
опубликован 01.10.2015, 14:32

Наш 5 ти этажный многоквартирный дом стоит вдоль дороги. От дороги его отделяет троуар. На первом этаже сделали магазин и сделали парковочные карманы. Администрация магазина запрещает оставлять там машины ссылаясь на то что это их частная собственность. Законно ли это и может ли парковочный карман на дороге в три полосы движения в обе стороны являться частной собственностью?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Вам нужно уточнить принадлежность данного участка земли. Как вариант - он может быть в аренде у магазина (участок может не входить в придомовую территорию, так как находится непосредственно около дороги). Тогда они правы. Если же участок не принадлежит ни на каких законных правах магазину - то, соответственно, их требования не законны.

Узнать принадлежность земельного участка можно через запрос в Росреестр, предварительно посмотрев кадастровый номер по публичной кадастровой карте (сайт Росреестра)

01.10.2015, 14:37

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Администрация магазина запрещает оставлять там машины ссылаясь на то что это их частная собственность.

-----------

Врут. Земля под домом и прилегающая территория к дому является общедомовым имуществом, которое принадлежит всем собственникам помещений в данном МКД (а не только собственнику помещения магазина). Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ.

01.10.2015, 14:36

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста