Нас три сестры, все живем в разных городах, одна из нас живет как раз в местности, где этот дом и находится.

Вопрос №821029 из г. Белгород
опубликован 16.07.2009, 10:46

У нас следующая ситуация: в марте 2008 умерла мать, остался дом с участком земли, завещания не было. Нас три сестры, все живем в разных городах, одна из нас живет как раз в местности, где этот дом и находится. Были поданы документы нотариусу, который определил по 33% от продажи каждой сестре. Две сестры, живущие в других городах, на продажу согласны, а третья сейчас живет в этом доме и продавать его не хочет. Подавали объявления, она отказывала в продаже приходящим людям. Как в такой ситуации действовать? Можно ли как-то заставить ее продать? Находиться в местности, где дом, мы не можем, только если приехать на время. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Уважаемая Ирина! "Напрямую" (напр., в судебном порядке) Вы свою сестру не сможете заставить продать этот дом. В законе нет таких положений, которые позволили бы ее заставить продать.

Но Вы (вместе с другой сестрой или по отдельности) можете продать принадлежащие Вам доли в праве собственности на дом (в общей сложности 2/3) в соответствии с п.2 ст.246 ГК РФ. Согласие третьей сестры на продажу Вами своих долей не требуется, но предварительно Вы должны предложить ей купить эти 2/3 доли на тех же условиях, на которых Вы собираетесь продать их посторонним лицам. Если Ваша сестра не захочет жить вместе с чужими людьми (у которых к тому же будет 2/3, т.е. бОльшая доля), то вероятно, свое согласие на продажу дома целиком она всё же вынуждена будет дать.

С уважением, А.Д.Руслин.

16.07.2009, 17:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов