Собственники многоквартирного дома разочарованы в УК - отсутствие обслуживания после заключения договора

Вопрос №8211041 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.10.2015, 16:39

Question

У нас многоквартирный дом, в котором только месяц назад большинство собственников заключили договор с УК. За этот месяц никаких изменений в качестве обустройства и обслуживания я не увидел (два раза за месяц подметали лестницу, во дворе свалена куча строительного мусора, который никто не убирает, лампы на лестнице горят через одну, нет ни домофона, ни почтовых ящиков). Сейчас предлагают заключить договор. На вопрос о том, почему за месяц не видно никаких следов их деятельности (хотя в квитанции которую они прислали указаны предоставленные услуги), комментариев не дают. Вопрос: какие последствия для меня могут быть, если я не буду заключать с ними договор, а по квитанции платить буду только за те услуги, которые реально буду видеть (газ, электричество, вода, канализация и т.д.)?

Каймашникова Ольга Павловна · Accepted Answer

Александр,
решение о способе управления домом принимается общим собранием собственников помещений.
Если данное собрание было и собственники проголосовали большинством голосов, то Вы соответственно тоже обязаны платить за услуги, предоставляемые УК.
Если собрание не состоялось, не было большинства голосов, список услуг не обсуждался на собрании - возможны варианты как признание собрания несостоявшимся в судебном порядке или подачу заявления в бухгалтерию УК на перерасчет.
Ситуация не очень простая, для принятия конкретного решения рекомендую Вам обратиться на очную консультацию с документами.

Собственники многоквартирного дома разочарованы в УК - отсутствие обслуживания после заключения договора

Похожие вопросы

Наличие лестницы на 2-й этаж во дворе вызывает спор с новыми соседями

Непроведенное общее собрание и несогласованный договор - вопросы ответственности и возможных альтернатив

Количество эвакуационных лестниц в детском саду и их соответствие противопожарным требованиям

Фирма требует оплату и заключение договора после установки нового домофона - правомерно ли это?

Собственники дома решили отключить мой домофон без моего согласия - возможно ли подключение без заключения договора?

Наш многоквартирный дом в 2008 г. признали аварийным и подлежащим сносу.

Вправе ли мы потребовать установления бетонной лестницы в квартире после устной договоренности с застройщиком?

Как разрешить спор о собственности на общедворовую лестницу и доступ на крышу - права и аргументы

Непонятная квитанция за мусор - могут ли требовать оплаты без договора жителей деревни?

Как правильно поступить, если не заключали договор на обслуживание домофона?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59