Может случиться так, что их дом целиком выкупит организация.

Уважаемая Валерия !

Из вашего запроса виден более важный для Вас вопрос, т.е. стоит ли приватизировать жилое помещение в многоквартирном доме Вашим родителям, которые проживают в данной квартире ?

Если Вы знакомы с последней редакцией Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года, то знаете, что с 1 марта 2010 года граждане, которые не приватизировали свои жилые помещения, теряют право приватизировать жилые помещения путём бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом у граждан, которые занимают по договору найма жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, осталось чуть больше 7 месяцев на раздумье, стоит ли приватизировать жилое помещение или не стоит. А точнее чуть больше 5 месяцев, т.к. согласно статьи 8 указанного выше Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

С правовой точки зрения с приватизированной квартирой больше прав у собственников, чем с не приватизированной. Собственную квартиру можно продать, подарить, завещать, заложить и т.д. Всего этого сделать с не приватизированной квартирой невозможно.

Хотя на данный период расходов на ремонт не приватизированную квартиру меньше, чем на приватизированную.

Могут ли купить организации дом ? И чего при этом ожидать гражданам, проживающих в приватизированных и в не приватизированных квартирах ? К сожалению Вы не написали в своём запросе о самом доме ( чей этот дом, государственный, муниципальный или ведомственный, в каком состоянии дом, сколько ему лет ). Я думаю, что вряд ли найдутся предприятия и организации, которые пожелают выкупить обычный многоквартирный дом, наоборот многие ведомства, в т.ч. и моё родное ( ОАО "РЖД" ), стараются избавиться от жилых домов, передавая их в муниципальную собственность. Ну а ожидать следует ОДНОГО - повышения платы за коммунальные услуги для собственников и не собственников жилых помещений.

Удачи Вам.