Правда ли, что я могу потребовать перерасчета услуг ЖКХ за тепло, свет и воду.

Здравствуйте! Я военнослужащий, проживаю с семьей в квартире соц.найма. Получил ее 1 год назад в неудовлетворительном состоянии, в акте так и указал, а именно окна требовали замены, полы, сантехника, потолок весь в грибке. К сожалению на оценщика денег не хватило, т.к пришлось начинать ремонт, который продолжается до сих пор. На сегодняшний день, я заменил в этой квартире окна, полы, привел в порядок потолок( с него вываливались огромные куски щтукатурки) выровнял стены, тк они все в трещинах, а местами штукатурка вывалилась до дранки, поставил счетчики на воду и свет, заменил радиаторы,но все равно полностью ремонт еще не завершен, в одной из комнат полы требуют ремонта, ванная и сан.узел тоже. Таким образом мы с детьми, а младшему нет и 3 лет, живем целый год в строительной пыли,грязи и стройматериалах. Плюс еще в дополнение течет крыша, снова появился грибок, обои испорчены. За квартиру и ком услуги плачу регулярно. Знаю что капитальный ремонт должен был проводить наймодатель, но мне отказали, обосновывая это тем, что нет средств. Правда ли, что я могу потребовать перерасчета услуг жкх за тепло, свет и воду, по причине проведения ремонта в этой квартире?На какие документы опираться?