Судебный и финансовый аспекты ремонта в коммунальной квартире - права и обязанности собственника и нанимателей

В 3 х комнатной коммунальной квартире, есть комната находящаяся в собственности у меня, и 2 другие комнаты находящиеся в собственности у муниципалитета, проживают в них соседи по договору соц. найма. Соседи затеяли делать ремонт МОП - сломали перегородки находящиеся на схеме в тех. паспорте - ободрали потолок и стены - сняли сан узел и раковину. Этот условный ремонт уже продолжается уже пол года, т.е. остановился в вышеописанном состоянии)). Вопросы: - Могу ли я подать в суд, на восстановление все в первоначальное состояние (как это состояние доказать, как доказать что это они начали ремонт, а не мы), разрешение ни на какие ремонты, и перепланировки не давал, а так же могу рассчитывать на моральный ущерб (т.к. хотел продать комнату, но после затеянного соседями недоделанного ремонта, придется существенно снизить сумму продажи)? - Могу ли я сам доделать этот ремонт, купить и установить сан. узел и взыскать всю сумму потраченную на ремонт с соседей (всю сумму, т.к. до ремонта меня все устраивало)? - Может еще есть какие варианты, или посоветуйте как лучше поступить в данной ситуации - Если соседи доделают ремонт, могут ли они взыскать часть средств или всю сумму с меня, т.к. я являюсь собственником, а они нанимателями по договору соц. найма? Р.S. заранее спс))