Приватизация дачного участка и дома при разводе - как будет происходить дележка?

Question

Земельный дачный участок (получен от организации в 1994) и построенный потом дачный дом приватизирован на мужа. Делится ли при разводе?

Кудянов Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Валентина, ст. 34 Семейного Кодекса регламентирует имущественные отношения супругов, однако из Вашего вопроса сложно определиться с ответом. 1. Что означает ... получен от организации? Получен участок может быть путем предоставления администрацией района или получен на основании сделки (купли-продажи). Это большая разница. Организация, как юридическое лицо, не может безвозмездно отчуждать имущество. Следовательно, нужна конкретизация, что за организация и что Вы понимаете под словом - получен. (Какие правовое основания "получения" - документы).

2. Построенный Вами дачный дом не мог быть приватизирован. Приватизация - это предоставление в собственность граждан государственного имущества. Следовательно, построенный Вами за свой счет дачный дом никак не мог быть государственным, а потому и приватизирован быть не мог.

Просто после строительства, право собственности на дачный дом было зарегистрировано на мужа (а это не приватизация, и соответственно не безвозмездная сделка). Проще говоря - дом является совместным имуществом!!! По-поводу участка??? Конкретизируйте вопрос в личные сообщения, помогу разобраться. Удачи!

"Санкт-Петербургский юридический кабинет" · Answer

Здравствуйте, Валентина.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В случае расторжения брака разделу подлежит все нажитое в браке имущество. По общему правилу это имущество делится пополам.

Однако разделу не подлежит следующее имущество:

- имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;

- имущество, полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;

- вещи индивидуального пользования. Исключением являются драгоценности и предметы роскоши;

- исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата;

- вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей;

- вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей.

А дачный дом, если он построен в период брака и на совместные деньги, то делится пополам.

Приватизация дачного участка и дома при разводе - как будет происходить дележка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Мужу был подарен земельный участок. Будет ли потом делиться построенный дом после дарения при разводе.

Полученный бесплатно участок в МО при разводе - делятся ли права супругов?

Раздел имущества при разводе - Как делится дом на земельном участке, построенный женой на свои доходы?

В доме проживаем: я, супруга и общая дочь 1995 г.р. Как будет делиться дом при разводе?

Развод, приватизация и дом - каковы мои права на садовый участок после разрыва брака?

Развод - как делится дом и земельный участок, принадлежащие одному из супругов?

Земельный участок получен по программе многодетная семья. При разводе как делится. Участок 10-соток. Участок оформлен на жену.

Мы с женой развелись нам давали земельный участок получен по программе многодетная семья при разводе как делится.

Судебный спор о делении незаконно построенного дома при разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59