Обязан ли и какой налог я буду платить при продаже квартиры.

Уважаемый Виктор! Ответ на вопрос о том, имеете ли Вы право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ при продаже квартиры и о размере налога с полученного от продажи квартиры дохода, при отсутствии права на вычет при продаже квартиры, не зависит от того, являетесь ли Вы гражданином РФ или иностранным гражданином любого иностранного государства. Всё зависит от того, являетесь ли Вы резидентом РФ по уплате налогов. В соответствии со ст.11 НК РФ резидентом РФ по уплате налогов является тот продавец квартиры, который прожил на территории РФ свыше 183 дней в год продажи квартиры. Если Вы являетесь таковым резидентом, то по истечении года, в котором совершили продажу квартиры, имеете право подать в налоговую инспекцию по месту жительства на территории РФ декларацию по уплате подоходного налога и заявление о предоставлении права на имущественный налоговый вычет на всю сумму, полученную от продажи квартиры, т.к владеете ею как собственник свыше 5лет. В таком случае при получении права на вычет(если покупатель квартиры не будет признан взаимозависимым лицом- ст.20 НК РФ) Вы не должны будете платить налог с суммы, полученной от продажи квартиры независимо от её размера. Если Вы -нерезидент РФ по уплате налогов, то есть не прожили на территории РФ 183 дней в год продажи квартиры, то права на вычет Вы не имеете и как нерезидент РФ должны заплатить 30%подоходного налога от суммы, полученной по тексту договора купли-продажи от продажи квартиры(п.3 ст.224 НК РФ).