Правовая защита при расчетах по ипотеке после развода - возможен ли возврат выплаченной доли?

Вопрос №8219431 из г. Москва
опубликован 02.10.2015, 11:53

В 2007 взяли с другом квартиру в ипотеку. Я заемщик, он созаемщик. Квартира в моей собственности. Кредит действующий. В 2012 году мы поженились, общий ребенок. В 2014 развелись. Созаемщик оплачивал квартиру единолично. Посылал деньги с другого города на счет банка-кредитора. До брака и в браке. Чеки сохранились, но находятся у меня. В квартире созаемщик не прописан, доли нет. Сейчас за ипотеку плачу сама. Мало того я сейчас рефинансируюсь и ухожу в другой банк. То есть полностью закрываю ипотеку - 3,5 млн. и беру новый кредит на одну себя. Если он потребует с меня выплаченные деньги, могу я защититься и попросить оплатить половину моей выплаченной доли от 3,5 млн. руб.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аредаков Сергей Васильевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.7 223 отзывa

Добрый день. Со заемщик в праве потребовать от Вас в судебном порядке только ту сумму денежных средств, которую он оплатил из собственных средств (если сможет доказать, что совершал указанные платежи из личных средств).

Так же по общему правилу платежи совершённые в период брака, будут признаны совместно нажитым имуществом если стороны спора не докажут обратное.

02.10.2015, 12:12

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36093 отзывa

Могу лишь предположить, но окончательно решит ситуацию суд. По нормам СК совместно нажитое в браке имущество делится пополам. Если муж не хочет получить долю квартиры, то он имеет право требовать выплатить ему 1/2 долю денег, уплаченных в браке.

02.10.2015, 12:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Екатерина.

Ваш бывший супруг, и как созаемщик, и как бывший супруг, может претендовать на долю в ипотечной квартире. Вместо доли, он может потребовать вернуть сумму, пропорциональную уплаченной им по ипотеке (всё что было до брака + половина от того, что было в период брака).

Важно посмотреть договор ипотеки, что именно там указано. Возможно там имеются особые условия для созаемщика.

На данном этапе Вам лучше до суда не доводить, а составить соглашение, каким образом будет делится квартира.

02.10.2015, 12:15

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста