Возможность завершить процесс с выселением ответчика при продаже жилого дома

Вопрос №8229414 из г. Балашиха
опубликован 03.10.2015, 12:31

Я получила от матери по договору дарения жилой дом. В этом доме, оказывается прописана ещё и её внучка (т.е.дочь моей сестры). Мама умерла. Я подала в суд иск о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением снять с регистрационного учета, она не член моей семьи, и она там не проживает. Процесс еще не начался. А сейчас хочу продать дом, оформить на другого собственника. В таком случае, смогу ли я завершить процесс, получить решение суда и выселить ответчика, потому что к завершению процесса будет новый собственник?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Рузель.

В Вашем случае исковое требование должно быть не о признании утратившим права пользования, а о прекращении права пользования. Признание утратившим право пользования допустимо только к муниципальным квартирам, а не к жилым помещениям, находящимся в собственности. Что касается находящегося в производстве дела, то при смене собственника дело будет прекращено, и новый собственник должен будет заново обращаться в суд самостоятельно. Причем, это будут несколько иные правоотношения.

Советовал бы Вам завершить процесс, а затем - продавать дом.

03.10.2015, 12:42

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация