Продажа доли в УК ООО - ограничения и проблемы в случае обременения недвижимости ипотекой.

Вопрос №823320 из г. Тюмень
опубликован 21.07.2009, 07:31

Имею долю 20% в УК ООО аж с 1989 г. (кооператив-ТОО-ООО) Намерена продать долю, в связи с тем, что не могу найти общий язык с остальными 4 участниками, причем один из них - бессменный директор. В июне написала официальное письмо о намерении продажи с условиями расчета и суммой, направила ценными письмами на фирму и каждому участнику. 13 июля "месяц" истек. Третье лицо на покупку-есть. По совету друзей запросила информацию в регистрационной палате, по справкам узнала, что почти все обьекты недвижимости (6 зданий) и земля обременены неким договором ипотеки о котором ничего не знаю, собрание не собирали, согласия не спрашивали?! Получается и продать не могу? Как действовать дальше. "Добром" похоже не договоримся. Долю от фирмы получить не смогу? Что подскажет "Закон"? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковалева Валерия Юрьевна

Адвокат Москва, стаж 27 лет

5.0 4 отзывa

Долю в обществе Вы продать можете, право собственность на долю в ООО /ТОО не связано с имуществом, которое находится под обеременением. Обременение имущества организации повляет на оценочную стоимость продаваемой доли.

Стоимость доли определяется в соответствии со стоиомостью чистых активов Общества.

21.07.2009, 10:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Белан Ирина Михайловна

Юрист из города Псков, стаж 10 лет

4.6 453 отзывa

Если есть покупатель и цена вас устраивает - продавайте. Стоимость чистых активов к этому отношения не имеет.

Вот если вы захотите выйти из общества - тогда да, стоимость доли определяется исходя из стоимости чистых активов.

21.07.2009, 13:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли в УК ООО - ограничения и проблемы в случае обременения недвижимости ипотекой.

Похожие вопросы