Как выйти из ситуации с брачным контрактом и созаемом в ипотеке - судебное расторжение или другие решения?

Вопрос №8236581 из г. Подольск
опубликован 04.10.2015, 11:52

Question

Попала в ситуацию, и пытаюсь понять могу ли при помощи юристов из нее выйти:

Заключен в брак. В браке было решено купить квартиру в ипотеку. При этом супруг потребовал заключения брачного контракта: квартира оформляется на него и он собственник. Но попросил меня стать созаемщиком, чтобы дали кредит. Теперь требует развода, периодически просит уйти из квартиры, НО при этом отказывается ходатайствовать перед Банком О ВЫВОДЕ меня из созаемщиков. 
И я соответственно не могу из-за этого созаема устраивать свое собственное жилье, просить у Банка кредит на него. Хозяйство общее, ребенок, расходы - все пополам. Можно ли в судебном порядке расторгнуть брачный договор в этом случае? Или найти какие то другие решения? Чтобы мы с дочкой не были в роли собачек - захотел - позвал, не захотел - выгнал...
Супруг прописан в Ясенево, мы с дочкой - в Щербинке, квартира куплена также в щербинке.
Сколько это будет стоить, в какие сроки?

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Если вы оформили брачный договор, по которому квартира является его личной, в то же время обязательства по ней общие, не было иного имущества в браке куплено на вас, то следует оспорить брачный договор и поделить квартиру пополам (обязателсьтва также пополам), либо просить ему оставить квартиру, но и обязательства ему.

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Доброе утро, необходимо смотреть все условия брачного договора. Если в брачном договоре фигурирует только квартира, то ущемляются Ваши права и есть основания для решения проблемы в судебном порядке.

Стоимость услуг определяется индивидуально.

Согласно ст. 44 СК РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Как выйти из ситуации с брачным контрактом и созаемом в ипотеке - судебное расторжение или другие решения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Сколько месяцев не платить за квартиру, чтобы выселили из нее?

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?

Как распределится квартира при разводе, если она оформлена только на одного из супругов?

Права бывшей супруги после вывода из созаемщиков при разводе - что она сохранит на квартиру?

Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку до заключения брака

Как выкупить квартиру после смерти супруги

Как выйти из роли созаемщика при разводе, если нет возможности разделить квартиру и оплачивать ипотеку?

Может ли брачный контракт однозначно определить как делится квартира в случае развода для этого случая?

Выход из созаемственного ипотечного кредита - правовые аспекты и возможные последствия

Как правильно составить брачный договор для защиты прав на квартиру, приобретенную ипотекой до брака

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59