Как продать квартиру после развода, если она была приобретена по договору долевого участия в строительстве во время брака?

Вопрос №824423 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.07.2009, 16:39

Я приобрела квартиру по договору долевого участия в строительстве. Договор был подписан 20 апреля 2000 года. Затем я полностью оплатила приобретение квартиры. 3 ноября 2000 года я приняла квартиру по акту приемки-передачи. Все это время я находилась в зарегистрированном браке. 7 мая 2001 года я развелась. После этого 20 мая я подала документы на регистрацию и 25 мая 2001 года я получила свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру. Мой вопрос заключается в следующем. Если сегодня я продаю квартиру, требуется ли на это разрешение моего бывшего супруга. Брачный договор между нами не заключался. У нас совместный ребенок, поэтому развод был по решению суда. При этом имущественного спора между нами не было.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Наталья Вячеславовна!

Срок исковой давности начинает течь когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок исковой давности по искам о разделе имущества супругов три года.

Полагаю, что если Ваш супруг знал о строительстве квартиры, о том, что Вы зарегистрировали свое право и так много лет квартирой не пользовался и с иском в суд не обращался, то он пропустил срок исковой давности. удачи Вам!

22.07.2009, 17:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

Если бывший супруг не имеет претензий по квартире и не обратится в суд с иском о признании ее совместным имуществом, то препятствий нет. В настоящей ситуации его согласие на совершение сделки не требуется.

22.07.2009, 16:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Наталья Вячеславовна!

Поскольку свидетельство о праве собственности было получено вами уже после развода, то думаю, вашему бывшему мужу будет трудно доказать свою правоту. А доказывать ему придется то, что приобретение этой квартиры производилось из совместных средств супругов.

Срок исковой давности - 3 года с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

Удачи!

22.07.2009, 17:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста