А когда договор заключали им собственника не надо было находить?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно поступить. В доме владелицей которого являюсь я проживал около года мой кум со своей гражданской женой. Они оформили на его жену договор о поведерном вывозе мусора,А через год после его отъезда в другой город ЖКХ стали присылать на мой адрес, но на ФИО жены кума извещения о долге, требование оплатить до обращения в суд.Я ее фамилию не помню понадобилось время. чтобы я наконец-то выяснила на кого долг. Я позвонила куму, но все что он сказал звучало примерно так: я ничего не знаю, я уехал год назад и ко мне это отношения не имеет, что я заключал договор перед отъездом я тебе сказал. (кстати я этого момента не помню). В ЖКХ мне юрист сказала что меня как собственника будут вызывать в суд чтобы я объяснила сложившуюся ситуацию в суде. Только я не пойму, что я должна объяснять почему ЖКХ заключают договор на мой адрес за моей спиной с третьими лицами у которых доже прописку не спрашивают и потом мне как собственнику предъявляют претензии что меня вызовут в суд на каком основании? А когда договор заключали им собственника не надо было находить? Что мне ответить ЖКХ? И должна ли я идти в суд, либо писать заявление в ЖКХ, как мне там предлагали о том что у меня жили квартиранты (ведь они даже не платили за квартиру, а платили только свои коммунальные) и это на них заключался договор. Спасибо.