Внесение аванса по предварительному договору либо задатка или залога является обычным в практике агентств недвижимости и действующему законодательству не противоречит. Наиболее выгоден для покупателя задаток, если сделка не состоится по вине продавца. Согласно ст.381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

23.07.2009, 13:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Юрист, стаж 8 лет онлайн

Юрист, стаж 14 лет онлайн

Юрист, стаж 31 лет онлайн

Юрист, стаж 20 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 6 лет онлайн

Юрист, стаж 25 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Агентство продавца настаивает на внесение аванса при заключении предварительного договора.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о внесении аванса при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры

Вопросы законности продолжения продавцом показа дома и получения авансов после внесения предварительного аванса

Правомерно ли заключение предварительного договора о внесении аванса или залога продавцу при покупке квартиры через ипотеку?

Вопрос о возможности признания подписанного договора о внесении аванса-предварительным договором с хозяином квартиры через суд

Важная информация перед покупкой 2-х комнатной квартиры с двумя собственниками и пристроенным балконом

Правомочно ли подписание предварительного договора и внесение аванса с агентством недвижимости?

Почему агент настаивает на внесении аванса агентству, а не собственнику квартиры?

Является ли предварительное внесение аванса в последующем гарантией в счет преимущественного права на заключения

Хотелось бы сначала проверить документы и историю покупаемого помещения до заключения предварительного договора и внесения аванса.

Заключение договора с агентством и внесение аванса при покупке квартиры - что нужно знать и куда пойдут ваши деньги?

Ситуация с некомплектованием сделки - Что делать

Что нужно учесть при подписании договора аванса и внесении аванса при ожидании продажи квартиры для покупки дома

Покупка квартиры на вторичном рынке. На что обратить внимание при заключении договора внесения аванса с риелтор.

Составление предварительного договора и расписки на внесение аванса при покупке квартиры

Неправомерное заключение сделки на покупку дома - что делать в случае предварительного аванса продавцом

Гарантии для покупателя при подписании предварительного договора в агентстве недвижимости и внесении аванса

Чем отличается задаток от аванса при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры?

Обязательно ли обозначать конкретный срок, дату действия предварительного договора при заключении предварительного договора.

Отказ от подписания предварительного договора после внесения аванса - обязана ли я вернуть деньги?

Как защитить свои средства при внесении аванса в агентство - ключевые моменты для прописывания в договоре

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59