Агентство продавца настаивает на внесение аванса при заключении предварительного договора.
Вопрос №824942
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.07.2009, 14:18
опубликован 23.07.2009, 14:18
Я покупаю квартиру. Агентство продавца настаивает на внесение аванса при заключении предварительного договора. Насколько это правомочно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Внесение аванса по предварительному договору либо задатка или залога является обычным в практике агентств недвижимости и действующему законодательству не противоречит. Наиболее выгоден для покупателя задаток, если сделка не состоится по вине продавца. Согласно ст.381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
23.07.2009, 13:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 52 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы законности продолжения продавцом показа дома и получения авансов после внесения предварительного аванса
Правомерно ли заключение предварительного договора о внесении аванса или залога продавцу при покупке квартиры через ипотеку?
Вопрос о возможности признания подписанного договора о внесении аванса-предварительным договором с хозяином квартиры через суд
Важная информация перед покупкой 2-х комнатной квартиры с двумя собственниками и пристроенным балконом
Правомочно ли подписание предварительного договора и внесение аванса с агентством недвижимости?
Почему агент настаивает на внесении аванса агентству, а не собственнику квартиры?
Является ли предварительное внесение аванса в последующем гарантией в счет преимущественного права на заключения
Хотелось бы сначала проверить документы и историю покупаемого помещения до заключения предварительного договора и внесения аванса.
Заключение договора с агентством и внесение аванса при покупке квартиры - что нужно знать и куда пойдут ваши деньги?
Ситуация с некомплектованием сделки - Что делать
Что нужно учесть при подписании договора аванса и внесении аванса при ожидании продажи квартиры для покупки дома
Покупка квартиры на вторичном рынке. На что обратить внимание при заключении договора внесения аванса с риелтор.
Составление предварительного договора и расписки на внесение аванса при покупке квартиры
Неправомерное заключение сделки на покупку дома - что делать в случае предварительного аванса продавцом
Гарантии для покупателя при подписании предварительного договора в агентстве недвижимости и внесении аванса
Чем отличается задаток от аванса при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры?
Обязательно ли обозначать конкретный срок, дату действия предварительного договора при заключении предварительного договора.
Отказ от подписания предварительного договора после внесения аванса - обязана ли я вернуть деньги?
Как защитить свои средства при внесении аванса в агентство - ключевые моменты для прописывания в договоре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут