После смерти отца мама и брат отписали мне свои части квартиры, а бабушка (мать отца) отказалась это делать.

Вопрос №825347 из г. Москва
опубликован 24.07.2009, 06:52

У моих родителей была однокомнатная квартира. После смерти отца мама и брат отписали мне свои части квартиры, а бабушка (мать отца) отказалась это делать. В результате 7/8 квартиры мои, а 1/8 бабушкина. Эта квартира была куплена по Жилищному кредиту СБ РФ, кредит оплачиваю я,хотя он оформлен был тоже на отца. Сейчас хочу подавать в суд - раз бабушка хочет иметь долю в квартире то чтоб часть долга наследодателя также перешла и к ней. Но часть долга получается больше стоимости 1/8 квартиры. Общая площадь-31 кв. м., жилая-19 кв. м. Могу ли я в судебном порядке потребовать в свою пользу 1/8 часть квартиры за то что я выплачиваю этот долг? Бабушка пенсионерка,86 лет, жильем обеспечена.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Надежда! Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323ГК РФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Нужно произвести рыночную оценку доли бабушки, рассчитать 1/8 долю непогашенного к моменту открытия наследства кредита и взыскивать сумму в пределах рыночной стоимости доли, если Вы погасили весь кредит. Если бабушка имеет жильё, в унаследованной доле квартиры не зарегистрирована по месту жительства, то взыскание может быть обращено на долю квартиры.

24.07.2009, 07:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Добавлю к ответу коллеги. Если доля бабушки незначительна и бабушка обеспечена жильем и не имеет существенного интереса в ее использовании, то Вы можете в судебном порядке обязать бабушку продать Вам 1/8 долю квартиры.

24.07.2009, 08:57

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44387 отзывов

Тут есть два варианта: взыскивать долги с бабушки и признавать Вашей эту 1/8 с выплатой компенсации бабушки. И то и другое в судебном порядке производится, второе труднее осуществимо, но для Вас, видимо, интереснее.

24.07.2009, 09:31

Спросить юриста