Нотариальное или судебное разделение имущества при разводе - что выбрать?

Оба варианта имееют право быть, однако не совсем понятно зачем Вам это нужно. Если указанное Вами имущесто нажито в браке, то оно и так принадлежит каждому из супругов в равных долях и для этого нет необходимости в указываемых Вами вариантах. А если кто-то из супругов единоличный обладатель имущества, то тогда эти варианты недопустимы. Уточните, Вашу конечную цель и я подробно Вам все объясню

Уважаемая, Ольга! Статьей 38 СК РФ предусмотрено, что: " 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности."

Я единоличный обладатель имущества, т.е. право собственности на дом на земле выписано на меня, хотя имущество приобретено в период брака и принадлежит нам обоим. Я хочу до развода разделить имущество пополам, чтобы закрепить за собой право на эту половину и в дальнейшем, если он не выкупит у меня мою половину, продать ее стороннему лицу, таким образом получить определенную сумму денег для приобретения себе квартиры.