Победа в суде о разделении долей в квартире - куда обратиться с решением и необходимы документы для продажи своей доли?
опубликован 06.10.2015, 13:29
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В Росреестр направляйте вступившее в силу решение суда
Идите в регистрационную палату и получайте св-во на свою долю. Предложите свою долю другим собственникам. Если нужна более подробная информация- обращайтесь, мой телефон в анкете. Удачи вам!
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие документы мне необходимо оформить для продажи квартиры и где?
Какие документы и процедуры необходимы для продажи доли в трехкомнатной квартире
ТСЖ отказывается разделить лицевой счет при разводе супругов - правомерен ли такой отказ согласно правоустанавливающим документам?
Продажа приватизированной квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку - правовые аспекты и возможности
Доли в квартире при разъезде - дети получат доли в квартире жены
Разделение счетов за квартплату в муниципальной квартире - как подать иск в суд и какие документы нужны
Влияние ипотеки на разделение долей в бывшем браке - возможности суда
Как подарить квартиру жене - необходимые документы и шаги
Квартира приватизирована как общая совместная собственность на четверых собственников (родители и двое совершеннолетних детей).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут