В 1994 г.они нотариально оформили дарственную на эту квартиру одному из двоих своих сыновей.

Вопрос №82616 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.03.2003, 17:02

Спасибо за оперативный ответ на вопрос № 82603. В дополнение к нему хотелось бы узнать Ваше мнение по следующей ситуации: В 2-комнатной квартире в С.Петербурге на момент ее приватизации (в равных долях) были прописаны муж с женой. В 1994 г. они нотариально оформили дарственную на эту квартиру одному из двоих своих сыновей. При этом, указанная дарственная не была нигде (кроме нотариуса) зарегистрирована. Насколько я понимаю, в тот момент ФЗ "О государственной регитсраци и прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не действовал. Несколькими годами позже они восстанавливают документ о собственности на квартиру указав, что первоначальный был утерян (!). После этого жена оформляет дарение своей доли мужу и это регистрируется по всем правилам. Таким образом, на сегодняшний момент муж имеет официальный документ, что является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире прописан только он. Как будет решаться вопрос собственности на указанную квартиру в случае смерти мужа (с точки зрения соблюдения интересов сына, на имя которого в 1994 г. была оформлена дарственная)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимова Ольга Юрьевна

Юрист Москва, стаж 3 годa

5.0 17 отзывов

Уважаемый Георгий!

Если дарственная была оформлена на сына, то собственником квартиры должне являться сын, поскольку хоть сделка и не была зарегистрирована, но все равно является действительной. Таким образом распоряжаться квартирой мог только сын как единственный собственник. Из Вашего письма не совсем понятно, каким образом жена и муж восстановили право собственности на квартиру в то время как собственником являлся сын (или это произошло обманным путем?).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В 1994 г.они нотариально оформили дарственную на эту квартиру одному из двоих своих сыновей.

Похожие вопросы