Ожидание справки ЕГРП перед передачей денег - препятствие в сделке покупки квартиры
Вопрос №8272762
из г. Казань
опубликован 07.10.2015, 13:38
опубликован 07.10.2015, 13:38
Я хочу деньги за покупку квартиры отдать после регистрации. Продавец настаивает на передаче денег сразу после подачи документов в регистрационную палату. Они торопят меня. Но я хочу дождаться справки ЕГРП (в пятницу будет готова). Мне не нравится спешка продавцов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Я бы посоветовал сначала выяснить отсутствие обременения на имущество (кредит, залог, аренда, и т.д.) Кроме того, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на продажу имущества. Очень часто стороны подписывают договор купли-продажи, сдают документы в рег. палату, а рег. палата присылает уведомление о приостановлении регистрации сделки в связи с отсутствием согласия супруги на продажу имущества. Деньги уже оплачены, супруга согласия не даёт. Могут возникнуть проблемы. Кроме того при подаче документов регистратор выясняет была ли произведена оплата. В случае отрицательного ответа регистратор может вернуть документы. Поэтому лучше если у Вас будет выписка, продавец предоставит согласие супруга(и) в рег. палату при подаче документов и Вы будете уверены в отсутствии обременения. Тогда можете платить непосредственно перед или во время подачи документов в рег. палату.
07.10.2015, 18:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Это договорные отношения. Решайте сами когда платить.
07.10.2015, 13:46
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я продаю садовый участок, покупатель настаивает, чтобы Акт передачи купли продажи был составлен
На каком этапе следует производить расчёт за покупку квартиры
Можно ли купить квартиру и сразу продать?
Вопросы о передаче денег за незарегистрированную квартиру и возможных рисках при отказе Регистрационной палаты
Как обезопасить себя при покупке гаража - возможно ли оформить документы перед оплатой?
Может ли покупатель отказаться от покупки квартиры и требовать возврата денег - правовой аспект
Может ли сделка по продаже квартиры расторгнута продавцом после подачи документов в регистрационную палату.
Сколько времени занимает переход прав собственности в выписке из ЕГРП после подачи документов о купле-продаже квартиры
Как обезопасить себя при регистрации документов на покупку недвижимости в рег. палате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут