Ожидание справки ЕГРП перед передачей денег - препятствие в сделке покупки квартиры
Вопрос №8272762
из г. Казань
опубликован 07.10.2015, 13:38
опубликован 07.10.2015, 13:38
Я хочу деньги за покупку квартиры отдать после регистрации. Продавец настаивает на передаче денег сразу после подачи документов в регистрационную палату. Они торопят меня. Но я хочу дождаться справки ЕГРП (в пятницу будет готова). Мне не нравится спешка продавцов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Я бы посоветовал сначала выяснить отсутствие обременения на имущество (кредит, залог, аренда, и т.д.) Кроме того, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на продажу имущества. Очень часто стороны подписывают договор купли-продажи, сдают документы в рег. палату, а рег. палата присылает уведомление о приостановлении регистрации сделки в связи с отсутствием согласия супруги на продажу имущества. Деньги уже оплачены, супруга согласия не даёт. Могут возникнуть проблемы. Кроме того при подаче документов регистратор выясняет была ли произведена оплата. В случае отрицательного ответа регистратор может вернуть документы. Поэтому лучше если у Вас будет выписка, продавец предоставит согласие супруга(и) в рег. палату при подаче документов и Вы будете уверены в отсутствии обременения. Тогда можете платить непосредственно перед или во время подачи документов в рег. палату.
07.10.2015, 18:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Это договорные отношения. Решайте сами когда платить.
07.10.2015, 13:46
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 567
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Я продаю садовый участок, покупатель настаивает, чтобы Акт передачи купли продажи был составлен
На каком этапе следует производить расчёт за покупку квартиры
Можно ли купить квартиру и сразу продать?
Вопросы о передаче денег за незарегистрированную квартиру и возможных рисках при отказе Регистрационной палаты
Как обезопасить себя при покупке гаража - возможно ли оформить документы перед оплатой?
Может ли покупатель отказаться от покупки квартиры и требовать возврата денег - правовой аспект
Может ли сделка по продаже квартиры расторгнута продавцом после подачи документов в регистрационную палату.
Сколько времени занимает переход прав собственности в выписке из ЕГРП после подачи документов о купле-продаже квартиры
Как обезопасить себя при регистрации документов на покупку недвижимости в рег. палате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут