Ожидание справки ЕГРП перед передачей денег - препятствие в сделке покупки квартиры
Вопрос №8272762
из г. Казань
опубликован 07.10.2015, 13:38
опубликован 07.10.2015, 13:38
Я хочу деньги за покупку квартиры отдать после регистрации. Продавец настаивает на передаче денег сразу после подачи документов в регистрационную палату. Они торопят меня. Но я хочу дождаться справки ЕГРП (в пятницу будет готова). Мне не нравится спешка продавцов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Я бы посоветовал сначала выяснить отсутствие обременения на имущество (кредит, залог, аренда, и т.д.) Кроме того, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на продажу имущества. Очень часто стороны подписывают договор купли-продажи, сдают документы в рег. палату, а рег. палата присылает уведомление о приостановлении регистрации сделки в связи с отсутствием согласия супруги на продажу имущества. Деньги уже оплачены, супруга согласия не даёт. Могут возникнуть проблемы. Кроме того при подаче документов регистратор выясняет была ли произведена оплата. В случае отрицательного ответа регистратор может вернуть документы. Поэтому лучше если у Вас будет выписка, продавец предоставит согласие супруга(и) в рег. палату при подаче документов и Вы будете уверены в отсутствии обременения. Тогда можете платить непосредственно перед или во время подачи документов в рег. палату.
07.10.2015, 18:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Это договорные отношения. Решайте сами когда платить.
07.10.2015, 13:46
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Я продаю садовый участок, покупатель настаивает, чтобы Акт передачи купли продажи был составлен
На каком этапе следует производить расчёт за покупку квартиры
Можно ли купить квартиру и сразу продать?
Вопросы о передаче денег за незарегистрированную квартиру и возможных рисках при отказе Регистрационной палаты
Как обезопасить себя при покупке гаража - возможно ли оформить документы перед оплатой?
Может ли покупатель отказаться от покупки квартиры и требовать возврата денег - правовой аспект
Может ли сделка по продаже квартиры расторгнута продавцом после подачи документов в регистрационную палату.
Сколько времени занимает переход прав собственности в выписке из ЕГРП после подачи документов о купле-продаже квартиры
Как обезопасить себя при регистрации документов на покупку недвижимости в рег. палате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут