Может ли собственник наследственной квартиры продать ее, если там прописан совладелец-брат?
Вопрос №827466
из г. Балашиха
опубликован 28.07.2009, 13:37
опубликован 28.07.2009, 13:37
Вопрос вот в чем. У моей жены умерла мама и оставила в наследство квартиру моей жене и её брату. Брат не появляется и не поддерживает контакты уже 10 лет. Жена подала в суд о признании наследства. Суд вынес решение о признании моей жены собственником квартиры, а брата признали не принявшим наследство.
Может ли моя жена продать данную квартиру если там прописан ее брат?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,Евгений.Если у Вашей мамы уже есть св-во о гос.регистрации права собственности на квартиру то препятствий для заключения д-ра купли-продажи нет.Однако коллега права покупатель найдется,но факт регистрации брата отразится на цене квартиры.На мой взгляд в этой ситуации необходимо подать заявление в суд в порядке особого производства о признании брата безвестно отсутствующим и снятии его с рег.учета.Удачи!
28.07.2009, 14:42
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 12 минут
Евгений.
Да, может.
Но, чтобы не смущать покупателей, рекомендую вашей жене выписать брата в в судебном порядке.
Основания: ГК, ЖК, ГПК РФ.
28.07.2009, 13:50
может, но кто ее купит? ведь брат сохранит право пользования квартирой
единственный вариант - признать брата не приобретшим/утратившим право проживания через суд
но на практике это сложно.
28.07.2009, 13:58
Да, но стоимость квартиры с прописанными там другими лицами сильно снизится. лучше всего сначала в судебном порядке его выписать.
29.07.2009, 12:40
Евгений, а как квартира была приобретена в собственность мамы?
Если по приватизации, и брат в момент приватизации был там прописан, то пока он жив, шансы выписать его равны нулю..
29.07.2009, 13:16
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 322
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о выписке жены брата с ребенком из приватизированной квартиры - возможно ли это через суд?
Как выписать жену брата из приватизированной квартиры через суд?
Сейчас в квартире проживают: мама, я,моя жена и дочь.
Инструкция по вступлению в права наследства и определение доли при наличии приватизированной квартиры и пожилой
Хотя она получала пособие от государства по потере кормильца, так как ее родной отец умер.
Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата?
Наследство квартиры от умершей матери с отказом брата - право на полное владение
Брату грозит выселение из квартиры после развода - как защитить свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут