До того, как эта женщина продала нам квартиру, никому из ее родственников не было до нее дела.

Вопрос №82772 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.03.2003, 13:24

Мы приобрели квартиру у женщины 73 лет. В договоре купли-продажи было указано, что она имеет право проживать в этой квартире. После заключения этой сделки (она была зарегистрирована и было выдано Свидетельство о гос. регистрации права, но нотариального удостоверения не было), объявились многочисленные родственники, которые начали уговаривать женщину оспорить сделку и признать ее недействительной. До этого мы жили с ней в одной квартире безо всяких проблем, заботились о ней, (хотя, по Договору мы этого делать были не обязаны). Теперь она всего боится, не питается вместе с нами, а родственники всячески нагнетают атмосферу и пишут письма в разные инстанции, будто бы мы выманили квартиру обманным путем. До того, как эта женщина продала нам квартиру, никому из ее родственников не было до нее дела. Скажите пожалуйста, как нам быть в этой ситуации, защититься от нападок и клеветы и отстоять свое доброе имя.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 383 отзывa

Родственники при наличии оснований могут обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной в соответствии со ст.177 ГК РФ. Если они этого не делают, значит у них нет оснований. Вы, в свою очередь, можете обратиться в суд в соответствии со ст.152 ГК РФ, в которой указано, что гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.

26.03.2003, 14:25

Большое спасибо. Очень оперативно и квалифицированно

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 584. Форма договора ренты

8 800 505-91-11

Уважаемый Артём! В том случае, если у Ваших оппонентов есть какие-то весомые аргументы, они могут обратиться в суд с иском о признании недействительной совершённой сделки, однако для признания её таковой необходимы серьёзные основания. Одним из них может послужить то, чоо по своей природе договор с проживанием может быть признан договором ренты или пожизненного содержания с иждивением, а такие договора подлежат обязательному нотариальному удостоверению (ст. 584 Гражданского кодекса РФ). Поэтому в случае судебного иска, с вашей стороны необходимо доказать, что имел место не договор ренты или пожизненного содержания с иждивением, так как по этим договорам в обмен на передаваемое имущество приобретатель обязуется выплачивать другой стороне определённую денежную сумму - ренту - или осуществлять иное обеспечение, а договор купли-продажи, одним из условий которого было право продавца проживать в данной квартире.

С уважением, адвокат Радько С. А.

26.03.2003, 14:01

Большое Вам спасибо за оперативный и компетентный ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста