Проблема с ДДУ - нарушает ли застройщик права, внося в договор пункты о доплате за превышение площади?
Вопрос №8278218
из г. Москва
опубликован 07.10.2015, 21:47
опубликован 07.10.2015, 21:47
У меня вопросы по ДДУ - нарушает ли застройщик мои права, внося в договор пункты
3.5. В случае, если по результатам обмеров, проведенных по окончании строительства Многоквартирного дома, фактическая площадь Объекта долевого строительства окажется больше общей площади Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.1. Договора, Участник долевого строительства обязуется произвести доплату Застройщику в течение 15 календарных дней с момента получения уведомления о результатах обмеров, исходя из стоимости одного квадратного метра Объекта долевого строительства 53 974,99 (Пятьдесят три тысячи девятьсот семьдесят четыре рубля) 99 копеек с применением коэффициента К=1.0 ко всем площадям Объекта (в том числе лоджиям, балконам и др.).
В случае уменьшения фактической площади Объекта долевого строительства по сравнению с общей площадью Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.1. Договора, возврат Участнику долевого строительства денежных средств не производится.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор уже подписан сторонами, то в соответствии ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение договора и его условий не допускаются.
Если договор не подписан, то вы можете попросить изменить или исключить данный пункт.
08.10.2015, 17:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правила оплаты и возврата при отклонении площади в ДДУ
Необходимость доплаты за лоджию при приеме квартиры по ДДУ.
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком
Вопрос о цене дополнительного финансирования при увеличении площади недвижимости в договоре долевого строительства
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Требуют ли правомерно доплату за увеличение площади лоджии - анализ условий договора и акта приема передачи
Возврат денег за изменение площади квартиры в новостройке - что говорит ДДУ?
Компенсация за усохшие метры квартиры - возможно ли получить полный объем согласно закону?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут