Проблема с ДДУ - нарушает ли застройщик права, внося в договор пункты о доплате за превышение площади?

Вопрос №8278218 из г. Москва
опубликован 07.10.2015, 21:47

У меня вопросы по ДДУ - нарушает ли застройщик мои права, внося в договор пункты

3.5. В случае, если по результатам обмеров, проведенных по окончании строительства Многоквартирного дома, фактическая площадь Объекта долевого строительства окажется больше общей площади Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.1. Договора, Участник долевого строительства обязуется произвести доплату Застройщику в течение 15 календарных дней с момента получения уведомления о результатах обмеров, исходя из стоимости одного квадратного метра Объекта долевого строительства 53 974,99 (Пятьдесят три тысячи девятьсот семьдесят четыре рубля) 99 копеек с применением коэффициента К=1.0 ко всем площадям Объекта (в том числе лоджиям, балконам и др.).

В случае уменьшения фактической площади Объекта долевого строительства по сравнению с общей площадью Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.1. Договора, возврат Участнику долевого строительства денежных средств не производится.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлов Владимир Михайлович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.9 81 отзыв

Если договор уже подписан сторонами, то в соответствии ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение договора и его условий не допускаются.

Если договор не подписан, то вы можете попросить изменить или исключить данный пункт.

08.10.2015, 17:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с ДДУ - нарушает ли застройщик права, внося в договор пункты о доплате за превышение площади?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы