Проблема с ДДУ - нарушает ли застройщик права, внося в договор пункты о доплате за превышение площади?
Вопрос №8278218
из г. Москва
опубликован 07.10.2015, 21:47
опубликован 07.10.2015, 21:47
У меня вопросы по ДДУ - нарушает ли застройщик мои права, внося в договор пункты
3.5. В случае, если по результатам обмеров, проведенных по окончании строительства Многоквартирного дома, фактическая площадь Объекта долевого строительства окажется больше общей площади Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.1. Договора, Участник долевого строительства обязуется произвести доплату Застройщику в течение 15 календарных дней с момента получения уведомления о результатах обмеров, исходя из стоимости одного квадратного метра Объекта долевого строительства 53 974,99 (Пятьдесят три тысячи девятьсот семьдесят четыре рубля) 99 копеек с применением коэффициента К=1.0 ко всем площадям Объекта (в том числе лоджиям, балконам и др.).
В случае уменьшения фактической площади Объекта долевого строительства по сравнению с общей площадью Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.1. Договора, возврат Участнику долевого строительства денежных средств не производится.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор уже подписан сторонами, то в соответствии ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение договора и его условий не допускаются.
Если договор не подписан, то вы можете попросить изменить или исключить данный пункт.
08.10.2015, 17:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правила оплаты и возврата при отклонении площади в ДДУ
Необходимость доплаты за лоджию при приеме квартиры по ДДУ.
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком
Вопрос о цене дополнительного финансирования при увеличении площади недвижимости в договоре долевого строительства
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Требуют ли правомерно доплату за увеличение площади лоджии - анализ условий договора и акта приема передачи
Возврат денег за изменение площади квартиры в новостройке - что говорит ДДУ?
Компенсация за усохшие метры квартиры - возможно ли получить полный объем согласно закону?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут