Требуют ли правомерно доплату за увеличение площади лоджии - анализ условий договора и акта приема передачи

Вопрос №4307638 из г. Ставрополь
опубликован 02.07.2014, 13:16
Правомерно ли с меня требует доплату строительная компания за лоджию которая увеличилась на 0,2? 1. В предмете договора ДДС в п.2.1 указано - общая площадь ориентировочно 32,1 кв.м., площадь лоджии 4,5 кв.м. 2. Цена договора п.5.1 - общий размер взноса Участников долевого строительства составляет 969900 т.руб., который может быть изменен только в случае изменения площади квартиры по результатам обмеров ПТИ. В п.5.7 Договора ДДС указано Если общая площадь жилья, передаваемого в собственность Участника долевого строительства, по результатам обмеров ПТИ окажется более той, что указана в п.2.1 настоящего Договора, Участники обязуются осуществить доплату за увеличение площади в течении 10 дней с момента получения соответствующего уведомления от Застройщика. В п.5.8. Договора - наоборот если будет уменьшение, то застройщик обязуется вернуть. А вот в п.5.9 Договора указано - дополнительные расчеты, предусмотренные в п.5.7, 5.8 настоящего Договора, производятся исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади вышеуказанной квартиры и площади лоджии 26500 рублей. Застройщик требует от меня доплату не за общую площадь квартиры, которая осталась не изменой (первоначально 32,1 кв.м., и после обмеров ПТИ она осталась такой же 32,1), а за увеличение лоджии на 0,2 (первоначально была 4,5 кв.м., стала 4,7 кв.м.) В кадастровом паспорте лоджия не указана, только общая площадь квартиры. В акте приема передачи указано - общая площадь 32,1 кв.м., площадь лоджии (уже) 4,7 кв.м. и что общий размер взноса Участников долевого строительства составляет 969900 тыс. раб. И на момент подписания АКТА Участники долевого строительства полностью оплатили вышеуказанную сумму. Участник - это я. Акт составлен в 4-х экземпляров, все стороны подписали. Правомерно ли они требуют с меня доплату? Платить или не платить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Без изучения всего текста письменных документов сказать ничего нельзя

03.07.2014, 13:08
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 23 часа

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 664 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 198 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 099 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 489 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 406 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 692 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 073 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3 81 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 558 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 943 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских