Если можно оформить дарственную, кто будет оплачивать счета?
опубликован 29.07.2009, 16:04
Подарить может, после чего оплату жилья будет производить законный представитель ребенка. Налога не будет, т.к. дедушка и внучка являются близкими родственниками. То, что вы называете "разменять", можно будет сделать только с согласия всех сособственников.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация
Как приватизировать муниципальную квартиру в Санкт-Петербурге и разделить ее на две однокомнатные для двух семей
Как отказаться от дарственной квартиры - история с бабушкой, внучкой и внуком
Как продать квартиру на мат кап, если ребенок прописан в другой муниципальной квартире?
На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли.
Возможно ли оформить собственниками новой квартиры дедушку и внука при сносе старого дома?
Как заставить соучастника оплатить долю в квартире, которую он не проживает и не оплачивает уже год?
Влияет ли оформление дарственной на возможность родителей продать квартиру, принадлежащую бабушке?
Если да, то можно ли что-то сделать, чтобы на квартиру никто не претендовал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут