Как поступить, если застройщик просит подписать передаточный акт без полной документации

Вопрос №828697 из г. Тверь
опубликован 30.07.2009, 11:33

Со стороны застройщика поступило письмо о завершении строительства и о готовности объекта долевого строительства с просьбой подписать передаточный акт. Паспорт БТИ на дом на момент получения письма был не готов и предлагалось подписать акт с пробелами в местах указания площадей по квартире. Имею ли я право отказаться от подписания акта до момента получения паспорта БТИ на многоквартирный дом? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Можно

но обычно на весь дом техпаспорт делают за счёт застройщика а на каждую квартиру отдельно сами долевики

Площадь по договору и площадь по техпаспорту обычно не совпадают

30.07.2009, 13:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Белан Ирина Михайловна

Юрист из города Псков, стаж 10 лет

4.6 453 отзывa

Можете, так как Вы ставите свою подпись, тем самым соглашаясь с актом.

30.07.2009, 12:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Уважаемая Снежана!

Если технический паспорт на вновь построенный многоквартирный дом отсутствует, застройщик лукавит по поводу готовности объекта. О готовности объекта свидетельствует разрешение на ввод объекта, для получения которого требуется помимо прочего и техпаспорт на весь дом. И только после ввода застройщик вправе передавать квартиры дольщикам. Если передаточный акт будет подписан Вами до ввода дома в эксплуатацию, у Вас возникнут проблемы с регистрацией права собственности, а это еще одна причина для отказа в подписании акта помимо его беспредметности.

30.07.2009, 12:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

А сделать техпаспорт на квартиру - это уже Ваша обязанность и в Ваших интересах. Обязанность изготовления ТП на отдельную квартиру у застройщика отсутствует. И отдельный ТП должен точно соответствовать конфигурации и площадям, указанным в общем техпаспорте. Поэтому во избежание проблем на момент подписания передаточного акта ТП на квартиру у Вас уже должен быть.

30.07.2009, 13:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста