В договоре есть пункт, что окончательные размеры будут определяться по результатам обмера БТИ.

Вопрос №828698 из г. Самара
опубликован 30.07.2009, 12:30

Я заключила договор о долевом участии, оплатила все полностью и в срок за площадь указанную в данном договоре. В договоре есть пункт, что окончательные размеры будут определяться по результатам обмера БТИ. От застройщика получила письмо с требованием доплатить за увеличившиеся кв.м. в случае неоплаты расторгнут договор. Я оплатила. После подписала акт приема-передачи в нем есть пункт взаимных претензий по исполнению условий договора стороны друг к другу не имеют. Однако недавно выяснилось, что в протоколе согласования цены который является неотъемлемой частью данного договора цена фиксированная и изменению не подлежит. Я обратилась к застройщику вернуть ранее уплаченные мною деньги за увеличившиеся кв.метры, но получила отказ от застройщика со сылкой на п.2 ст.1 ГК РФ и акта приема-передачи где указали на пункт в данном акте, что взаимных претензий по исполнению условий договора стороны друг к другу не имеют. Как быть, как вернуть незаконно истребованные деньги? На какие статьи можно сослаться в моем случае?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

А почему же незаконные? Вы договорились с застройщиком о цене за определенное количество метров. Но метров оказалось больше. Он должен вам их подарить? Вы не хотите их иметь? Замеры БТИ после окончания строительства довольно часто НЕМНОГО отличаются от проектных размеров помещений. Именно поэтому и происходит увеличение или уменьшение общей площади уже готовой квартиры. Стоимость квадратного метра осталась-то прежней. Она фиксированная.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В договоре есть пункт, что окончательные размеры будут определяться по результатам обмера БТИ.

Похожие вопросы