Как переоформить свою долю в приватизированной квартире на сына и минимизировать пошлины - подробный гайд

Вопрос №828699 из г. Новосибирск
опубликован 30.07.2009, 11:35

Question

В приватизированной квартире доли собственности распределены по 1/4 на каждого собственника. У меня есть намерение переоформить свою четверть на сына, (остальные собственники не возражают - нужно ли их официальное согласие?). Подскажите, пожалуйста, с чего начинать процедуру переоформления, какие документы нужно подготовить и куда обращаться. Каким способом оптимально передать долю, чтобы минимизировать пошлины? Где оформляют договор дарения и какие нужны документы помимо правоустанавливающих?

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Наталья, переоформить с нинимальными затратами не проблема. Вам уже ряд советов дали. Вопрос в другом: зачем Вы хотите переформить квартиру? Как практикующий юрист я неоднократно скалкивалась, когда родители, переоформив квартиру на ребенка - остаются в последствии без крыши над головой. И уже ничего поделать не могут. Подумайте с этой точки зрения. Если конечно у Вас это не единственная квартира - то вопросов нет

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Уважаемая Наталья!
Оформляйте  договором дарения. Сын будет освобожден от уплаты налога. Договор можно составить в простой письменной форме. Интересы  несовершеннолетнего сына может представлять другой родитель. Для совершения сделки нужен кадастровый паспорт квартиры, справки с места жительства. Согласия других участников долевой собственности при дарении не нужно.Удачи Вам!

Панфилова Юлия Андреевна · Answer

полный список документов можете уточнить в фрс
договор оформляется у нотариуса, это может быть договор дарения. тк вы близкие родственники, налог на дарение не уплачивается.

Юридическая Компания "Правовой Поверенный" · Answer

Уважаемая Наталья! У нотариуса оформлять договор не обязательно. Составьте договор дарения у юриста, оплатите пошлину (примерно 1000 руб.) и  обратитесь в регистрационную службу.

Наталья · Answer

Благодарю всех за ответы.
2 Лукина Евгения Владимировна, все гораздо проще. Собственность, о которой идет речь, принадлежит поровну моим родителям, мне и моей дочери, я владею еще одной квартирой совместно с мужем. С одной стороны, мне хочется, чтобы у детей впоследствии не было никаких имущественных споров, с другой - минимизировать собственный налог на имущество. Если раньше он не так бил по кошельку, то сейчас стало весьма существенно.

Как переоформить свою долю в приватизированной квартире на сына и минимизировать пошлины - подробный гайд

Похожие вопросы

Переоформление доли в приватизированной квартире на несовершеннолетнего сына

Процедура переоформления доли собственности в приватизированной квартире - с чего начинать

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

Как принудить четвертого собственника уйти из частного дома, чтобы остальные могли продать его?

Как выделить свою долю в приватизированной квартире - лучшие места для обращения и необходимые документы

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

Какие документы нужны для переоформления доли приватизированной квартиры другому собственнику по договору дарения.

Как продать свою долю дома согласно договору дарения, где остальные дольщики - муж и двое детей

Необходимые документы для продажи доли в квартире через нотариуса

Оформление договора дарения доли в приватизированной квартире - один из сыновей хочет подарить свою долю матери.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59