Проблемы с арендой и выкупом муниципального помещения - требуется помощь юриста

Вопрос №8291095 из г. Москва
опубликован 08.10.2015, 23:24

Question

Помещение у нас в аренде с 1997 года. Это был запасной выход из подъезда жилого дома. Утверждена перепланировка и оно числится как торговая площадь. Однако по БТИ всегда было за итогом. Поэтому договор аренды заключался с ДИГМ только на 11 месяцев и не регистрировался в Росреестре. С 2008 года нам договор не продлили, т.к. объяснили, что это теперь относится к общему имуществу дома. Мы пользуемся помещением как и прежде, платим аренду в ДИГМ. Есть письмо от ДИГМ, что договор считается продленным на неопределенный срок. На сайте Лепартамента имущества я нащла это помещение в 1140-ПП и далее оно было сдано в Росреестр с указанием номера дела и ссылкой на это дело при регистрации собственности. В связи с этим решила запросить услугу о реализации первоочередного права выкупа, на что получила отказ и ответ, что это помещение является общим имуществом. До 17 октября мне нужно опротестовать отказ. Ищу юриста, не повязанного близкими отношениями с Департаментом и хорошо разбирающегося в вопросах аренды и выкупа муниципальных помещений. С уважением, Светлана Анатольевна. 89151127831.

Глобальная Юридическая Компания · Accepted Answer

Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться детально с вашими документами для правильной консультации
Если вы сами не сможете решить вопрос, обратитесь к специалисту.
Желаю решения вашего вопроса.

Удалено · Answer

Светлана Анатольевна, Вы можете самостоятельно выбрать юриста/адвоката на данном сайте, воспользовавшись поиском по Вашему региону.

Случаи, когда право на приобретение имущества в приоритетном порядке не возникает, встречаются очень часто. Такие случаи, в частности, нашли отражение в Письме Президиума ВАС РФ от 5 ноября 2009 № 134 «О некоторых вопросах применения федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Проблемы с арендой и выкупом муниципального помещения - требуется помощь юриста

Похожие вопросы

Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе

Необходимость регистрации договора аренды жилого помещения в Росреестре

Проблемы с арендой помещения для торговли алкоголем - как заключить договор в соответствии с законом?

Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды

Покупка нежилого помещения на арендованном земельном участке

Росреестр отказывает в регистрации договора аренды из-за не зарегистрированного права хозяйственного ведения на

Отказ в регистрации права собственности - как дальше действовать и обжаловать решение Росреестра?

Отказ Росреестра в регистрации договора аренды нежилого помещения, основанный на том

Можно ли узнать какие площади являются прилегающей территорией?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59