Жить в постоянном страхе, что взорвется дом или новые жильцы убьют?

Здравствуйте. Ситуация такая: соседка сдает квартиру разным людям, которые устраивают бордели, наркопритоны, алковечеринки с драками. Жалобы не помогают, только соседи меняются. На днях, из-за новых жильцов, затопило всех соседей снизу. Дом остался без воды и газа на несколько дней, так как проникнуть в квартиру невозможно. МЧС не приехало. До того, обдолбленный сосед поздно вечером пытался выломать дверь ко мне в квартиру, с угрозами и проклятьями только потому, что ему померещилось, что кто-то топает (мы лежали, читали сказки на ночь). По каким статьям можно привлечь хозяйку этого неблагополучного жилья? В какие суды и с какими исками идти? Жить в постоянном страхе, что взорвется дом или новые жильцы убьют?