Вопрос: могу ли я выкупить по оценочной стоимости их долю или только по рыночной?
Вопрос №830100
из г. Пенза
опубликован 02.08.2009, 13:08
опубликован 02.08.2009, 13:08
Ситуация: 3 месяца назад умер мой отец, завещания нет наследники мы с братом и дети погибшего брата, брат отказался от своей доли в мою пользу натариально, с детьми погибшего брата у нас возникли разногласия, они настаивают на продаже дома, а я против. Вопрос: могу ли я выкупить по оценочной стоимости их долю или только по рыночной? Может еще есть какие варианты сохранить родительский дом, непродавая его.
И на основании каких документов определеятся рыночная стоимость имущества, в суде? Зарание благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анна! Если договориться с детьми брата не получается, она в доме по месту жительства не зарегистрированы, имеют своё жильё, а их доля незначительна, то произведите оценку рыночной стоимости дома у оценщика, являющегося членом саморегулируемой организации оценщиков и предъявите к ним иск в соответствии с ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ о прекращении права общей долевой с ними собственности на дом и выплате им компенсации по предоставленной рыночной оценке. Если они не будут согласны с оценкой, то в суде может быть назначена оценочная экспертиза. Если они просто будут продавать свою долю дома, то в соответствии со ст.250 ГК РФ Вы имеете право преимущественной покупки продаваемых долей.
02.08.2009, 14:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли отказ брата от наследственной доли на долю мачехи в завещанном доме?
Брат хочет оформить все на себя, т.к. другие дети отказались от своей доли в его пользу.
После смерти мамы, отец отказался от своей доли на квартиру в пользу моего брата, который был прописан в ней.
Брат отказался от доли в наследстве - как отсудить его долю в родительской квартире?
Почему нотариус требует оценку по рыночной стоимости при расчете обязательной доли наследнику
Ситуация с продажей долей наследства
Как подать иск в суд о выкупе доли при завышенной цене - юридические аспекты и возможности решения вопроса
Частный дом 2/3 моя доля.1/3 доля брата. Брат долю хочет продать. Оценка дома 800 руб. Такова стоимость доли брата.
Спор о долях недвижимости после смерти отца - могут ли ненасытные брат и его жена потребовать ещё долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут