Я хочу спросить: Когда мне было 10 лет у меня умерла мать которая являлась собственником квартиры в ней был прописан я и Мать!

Здравствуйте.

В ответе на Ваш вопрос соглашусь со своей коллегой, но, думаю, этот ответ надо немного дополнить.

Действительно участвовать в приватизации жилья могут только граждане РФ. Но, боюсь, что Вам придется все это доказывать в судебном порядке. Кроме того, согласно закону приватизация возможна только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом не сказано, что согласие нужно получать только у граждан РФ. Как разъяснил Верховный Суд РФ: "...приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.".

Возможно, что оптимальным вариантом будет признать сестру утратившей право на квартиру и снять ее с регистрационного учета по адресу квартиры. Так, Верховный Суд РФ разъяснил следующее: "При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.".

По отыту ведения таких дел скажу, что на практике они рассматриваются не так гладко, как разъясняет ВС РФ. Но другого выхода, скорее всего, нет. Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев