Вопрос по разделу имущества: эта собственность называется «общее долевое имущество»?

Четырехкомнатная квартира в г. Елец липецкой обл. (была приватизирована – ок. 15 лет назад --на 5 человек: родители и трое детей (я и двое моих братьев).

Отец умер. Сейчас в квартире проживает мать и двое сыновей, один из которых женат: двое его детей (4 года и 6 мес) прописаны, жена не прописана.

Этот мой женатый брат не платит свою часть квартплаты (счета не разделены, договоренность по разделе оплаты устная). Образовалась задолженность. Всех прописанных взрослых вызывают по этому поводу в суд.

Я уже около 8 лет работаю в Москве, снимаю жилье, участвую в оплате квартиры по месту прописки. И периодически погашаю задолженность по квартплате, кот. набегает из-за того, что женатый брат не оплачивает свою часть.

Вопрос по оплате квартиры: я так понимаю, можно разделить счета, чтобы моему брату приходил отдельный счет на квартплату и коммунальные услуги. Нужно ли его согласие для раздела счета? В таком случае какую часть квартплаты он должен будет выплачивать?

Вопрос по разделу имущества: эта собственность называется «общее долевое имущество»? На сколько долей должна делиться квартира?

Каким образом (реально?) в данной ситуации возможно разделить имущество. Сколько времени это займёт (принимая во внимание, что брату, проживающему там вместе с женой и детьми, совсем не выгоден раздел собственности).

Спасибо заранее за ответ.

Лариса.