Возникла проблема с арендодателем - несмотря на предупреждение о съезде, он выдвигает претензии. Нужно ли расторгать договор и как это сделать? Может ли она обвинить в неоплате квартиры, если
Вопрос №8310679
из г. Сургут
опубликован 11.10.2015, 09:17
опубликован 11.10.2015, 09:17
Мы снимали квартиру по договору аренды, в договоре было прописано, что если будем съезжать, то нужно предупредить за 2 нелели, предупредили, съехали. Теперь от арендодателя всякие претензии исходят, хотя мы когда заезжали квартира была убитая, мы ремонтировали отмывали, вобщем привели в порядок. Вопрос: Нужно ли расторгать договор? Как это делается? Может ли она сделать так что якобы я до сих пор там живу но не плачу за квартиру например и подать в суд, раз мы не расторгали договор? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку у вас был заключен письменный договор аренды (наверняка он был зарегистрирован в налоговой службе - это обязательно), то и прекращать ваши арендные отношения нужно письменно, т.е., кроме предупреждения, нужно подписать с арендодателем соглашение о досрочном прекращении аренды (если это досрочное прекращение, а не в связи с истечением срока) и подписать акт о сдаче имущества арендодателю. Без акта собственница конечно может требовать с вас оплату, а вы в суде будете доказывать, что она не права.
11.10.2015, 10:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по аренде квартиры - обязаны ли вернуть имущество и когда договор считается гарантированно рассторгнутым?
Вопросы по разрыву договора аренды и возврату залога - обязана ли сестра выплатить еще за один месяц и как доказать оплату?
Проблемы с квартирой - Что ожидать от суда и какие действия предпринять в данной ситуации?
Правовая ответственность при съеме квартиры - что ожидает арендодателя при отсутствии регистрации и долга за коммунальные услуги?
Нарушение договора аренды - квартира сдана на полгода, но выехали раньше. Возможно ли вернуть задаток?
Как защититься от требований арендодателя по поводу косметических дефектов в снятой квартире без акта приёма-передачи?
Вопросы законности и действительности договора аренды квартиры через знакомых
Возможные юридические последствия после съезда из сдаваемой квартиры - повреждения и предъявление требований за залитую бабушку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут