Могу ли я установить парковочные столбики у себя во дворе для своей машины. Куда нужно обратиться?

Статья 36 ЖК РФ гласит о том, что собственнику жилья в многоквартирном доме на правах долевой собственности принадлежит, в том числе, и кусочек от земли, на которой стоит дом . То есть, вы можете вполне законно!!! занимать часть земли во дворе для парковки вашего автомобиля.

Могут ли жильцы дома огораживать стояночные места возле дома, чтобы другие жильцы не ставили машину на их место?

В первую очередь, необходимо выяснить кому принадлежит земля под парковку, лично вам, по договору аренды, ТСЖ, как часть придомовой территории или государству.

Даже если земля оформлена в собственность ТСЖ — выделение доли общей собственности в пользование — прерогатива общего собрания собственников с квормом 3/4 (См. Устав ТСЖ и ЖК РФ).

В противном случае — это незаконные действия, квалифицируемые как «самоуправство», «самовольный захват земельного участка».

Если земля принадлежит государству, можно обратиться в муниципалитет и оформить договор аренды, в таком случае установка ограждения, парковочный барьер будет законна.

Если придомовая территория принадлежит ТСЖ, то как любая часть нежилого фонда, она принадлежит в равной доли всем собственникам жилья этого дома, отчуждениее ее в пользу одного человека возможно после голосования жильцов.

Также стоит отметить, что можно установить парковочный барьер незаконно, при этом никто кроме органов власти не имеет права его сломать или демонтировать, т.к. парковочный барьер это ваше личное имущество, то любой жилец дома, попытавшийся его демонтировать подлежит уголовной ответственности независимо от того, докажет он что столбик был установлен незаконно или нет, установка законности и демонтаж незаконных построек или элементов конструкций могут решать только уполномоченные гос.органы, но не частные лица.

Т.к. ,для оформления в собственность доли придомовой части земли Вам потребуется собрание жильцов многоквартирного дома, рекомендуем не терять напрасно время и обратиться к опытному юристу сообща!(Вы можете обратиться к помощи нашего юриста)

Процедура узаконивания сложный процесс. Самостоятельно ее решить весьма сложно. Однако, лучше это сделать, т.к. тем самым вы оградите себя от лишних трудностей в будущем.

В то же время запретить Вам устанавливать парковочный барьер без всяких согласований и узакониваний никто не может. Никаких штрафов и наказаний Законодательство РФ не предусматривает.