Может ли один из владельцев квартиры продать ее без согласия других владельцев?
опубликован 04.08.2009, 22:06
Без согласия можете, но при условии соблюдения процедуры реализации преимущественного права, установленного законом.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Можете но сначала должны ее предложить своим со дольщикам...если они не ответят вам положительно в течении месяца можете продавать долю посторонним
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста, могу ли я продать свою долю квартиры без согласия других дольщиков?
могут ли приставы продать долю в квартире без согласия других дольщиков?
Возможность продажи доли в приватизированной квартире без согласия остальных дольщиков - правовые аспекты
Может ли один из дольщиков квартиры продать свою долю без согласия других дольщиков этой квартиры?
Можно ли продать свою долю квартиры без согласия других дольщиков?
Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия других дольщиков?
Могу ли я продать свою долю без согласия других дольщиков?
У меня есть доля в квартире 1/5, у сестры тоже 1/5, у мамы 3/5, приватизирована квартира
Имею в собственность 1/6 долю в квартире. Могу-ли я прописаться без согласия других дольщиков?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут