Как приватизировать служебное жилье и избежать выселения - советы врача из ЦРБ.

Дополнительный ответ 05.09.09:

Уважаемая Ольга Тимофеевна !

Проанализировав с юридической стороны вашу ситуацию, я

все таки считаю, что исходя из положений Жилищного Кодекса

РСФСР (действовал до 01 марта 2005 года), действие которого в

данном случае на Вас распространяется согласно статьи 5 ФЗ О

введении в действие Жилищного Кодекса РФ, и положений но-

вого Жилищного Кодекса РФ ( действует с 01 марта 2005 года ),

в т.ч. Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ, то :

1. Без согласия собственника жилищного фонда или уполномочен-

ного ими органа Вы приватизировать согласно статьи 4 Закона РФ О

приватизации жилищного фонда в РФ не сможете даже через суд (см.

ниже эту статью ):

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся

в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков,

а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда

совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных,

и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреж-

дений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а

также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяй-

ственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых пере-

дан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения

о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской

местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты

населения.

Глава районного муниципалитета предупреждал Вас о последствиях в

случае дачи согласия на приватизацию имел ввиду скорее всего положение

статьи 23 Жилищного Кодекс РСФСР, которая предусматривает очередность

предоставления гражданам жилых помещений ( см. ниже статью 33 ):

Статья 33. Очередность предоставления гражданам жилых

помещений

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете

нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности,

исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получе-

ние жилых помещений.

Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предо-

доставление жилых помещений, включаются в отдельные списки.

Тоесть, если Ваша квартиру «расслужебят», то появятся желающие

очередники на улучшение жилищных условий, которые десятки лет сто-

ят в очереди на улучшение жилья, и они естественно обратятся с жалоба-

ми или заявлениями в прокуратуру. Вот тогда есть риск, что Вы совсем

можете потерять эту квартиру, да ещё месяцами будете спорить в судах,

тратя тысячи рублей на помощь юристов или адвокатов.

В тоже время, проживая в этом жилом помещении, Вы подпадаете в

данном случае под статью 108 Жилищного Кодекса РСФСР ( см. ниже ):

Статья 108. Выселение из служебных жилых помещений с

предоставлением другого жилого помещения

Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

(в ред. Федерального закона от 20.07.2004 N 71-ФЗ)

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

(в ред. Федерального закона от 20.07.2004 N 71-ФЗ)

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Всего Вам доброго.