Что мне делать в такой ситуации?, продавала дом, получила задаток, но покупатель отказался брать дом, что мне делать?
Вопрос №8325289
из г. Советский
опубликован 12.10.2015, 17:24
опубликован 12.10.2015, 17:24
Что мне делать в такой ситуации?, продавала дом, получила задаток, но покупатель отказался брать дом, что мне делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если был заключен договор о задатке, то Вы вправе не возвращать задаток.
Согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
12.10.2015, 17:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если получение задатка оформлено правильно, то в качестве компенсации у Вас остается сумма задатка.
12.10.2015, 17:26
Посмотрите что у вас написано в договоре о задатке. Если согласовано - взять и не отдать - не отдавайте задаток, если не прописано ничего - верните задаток и ищите нового покупателя.
12.10.2015, 17:26
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 418
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 397
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На какие нормы закона мне опереться, чтобы выселить этого «покупателя» в судебном порядке.
Спор о возврате задатка - может ли покупатель получить его через суд?
Покупатель отказался от покупки и требует вернуть задаток.
Получив задаток от покупателя, сорвавшего сделку, можно ли вернуть его и продолжить попытки продать дом?
Спор о возврате денег за отказ от покупки дома - кто прав?
Как решить ситуацию, когда покупатели утверждают, что не получили задаток за наш продаваемый дом?
На какие статьи ЖК мне опереться, чтобы выселить этого «покупателя» в судебном порядке?
Возможность возврата задатка после отказа покупателя и последствия его потери
Отказ от покупки авто и требование задатка со стороны 17-летнего покупателя - Что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут