Как правильно указать продажу доли в квартире при наличии двух сособственников?

Вопрос №8330844 из г. Хабаровск
опубликован 13.10.2015, 08:35

У меня в собственности 1/3 доли в квартире и 1/6 доли моей дочери, хочу продать. Сособственник не родной отец дочери. При направлении уведомления о продаже необходимо указать о продажи двух долей и общую сумму или каждую в отдельности? И может ли сособственник выбрать только одну долю для покупки, а от второй отказаться, если я продаю их как единое целое?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Если вы продаете 2 доли, значит каждый из владельцев должен направить третьему сособственнику (отцу) уведомление о продаже. Друг другу посылать не обязательно, в случае необходимости, вы и дочь сможете дать друг другу нотариальный отказ.

Если вы найдете покупателя на 2 ваши доли, то можно их продать в одном договоре. То есть, вы и дочь выступаете в ДКП как продавцы, и с другой стороны ваш покупатель, желающий купить доли. Покупателю (будущему собственнику) доли предлагается купить в том виде и составе, в каком они есть. То есть, продаются сразу две доли, и отказаться в одностороннем порядке, и поставить свои условия договора, покупатель не сможет. Еще раз, настоятельно рекомендую вам, оформлять продажу двух долей в одном договоре.

Можете рассмотреть вариант переоформления ваших двух долей на одно лицо (например по дарению), и далее, продажу одной получившейся доли.

13.10.2015, 08:51

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация