Вопрос - Как продать квартиру в новостройке без оформления документов о праве собственности?

Вопрос №8333874 из г. Краснодар
опубликован 13.10.2015, 12:42

Есть квартира в новостройке. Я являюсь дольщиком. Дом сдан в эксплуатацию. Акт приема передачи буду подписывать в этом месяце. Хочу продать данное жилье. Возможно ли продажа без оформления док. о праве собственности? И как это лучше сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Если ваш договор об участии в долевом строительстве прошел государственную регистрацию, то в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ от 31.12.2004 г. вы вправе возмездно уступить право требования на квартиру путем заключения с третьим лицом договора об уступке права требование. При этом должно быть два условия:

1) вы уже оплатили всю стоимость долевого строительства в соответствии с договором;

2) многоквартрный дом еще не введен в эксплуатацию и застройщику не выдано решение о вводе объекта в эксплуатацию.

В вашем случае возможна продажа квартиры как на вторичном рынке. То есть регистрация права собственности и последующая сделка купли-продажи. Однако, вы можете не опасаться трудностей оформления купли-продажи. Это можно оформить одномоментно через МФЦ - и регистрация вашего права и подача документов на регистрацию перехода права собственности к другому лицу.

13.10.2015, 12:57

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация