Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как добиться размена квартиры, если семья не согласна - история 30-летнего жителя 4-комнатной квартиры

Вопрос №833642 из г. Хабаровск
опубликован 08.08.2009, 08:36

Я живу в 4-х комнатной квартире, с родителями, с сестрой её мужем и месячным ребёнком. У меня детей нет и я не женат, в собственности у меня 1/3,у отца с матерью так же,сестра отказалась от привотизации, но она прописана. Как мне известно что родители переписали свои доли на сестру. Я хочу разменять квартиру, но они не в какую не хотят. Мне 30 лет и я до сих пор живу с родителями, и не могу устроить личную жизнь, т.к. не каждая согласиться жить с родителями. Пожалуйста подскажите как добиться размена квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Права преимущественной покупки Ваша сестра лишается в случае дарения своей доли. Т.е. с покупателем Вы можете заключить договор дарения своей доли квартиры.

08.08.2009, 09:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Иван! Принудительный обмен квартиры, находящейся в долевой собственности, невозможен. Вы можете продать свою долю (1/3), и купить себе другое жилье. Перед продажей, Вы должны предложить купить свою долю сестре. Если откажется или не ответит, в течение месяца, можете продавать любому желающему купить.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

08.08.2009, 08:53

Спросить юриста

Шматков Андрей Всеволодович

Юрист из города Ярославль, стаж 28 лет

1 отзыв

Уважаемый Иван, к сожалению если возможность совместного проживания собственников в квартире в силу различных причин исключается, а соглашение о ее добровольном разделе отсутствует, раздел или обмен квартиры может быть произведен строго в соответствии со ст. 252 ГК РФ, которая определяет процедуру раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности. Однако необходимо сразу оговориться: реальный раздел или обмен в соответствии с размером долей, повлекший за собой прекращение право собственности, рассчитывать не стоит.

С уважением А.В.Шматков.

08.08.2009, 09:55

Спросить юриста

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

Более реально определить рыночную стоимость квартиры, разделить на 3 части и предложить сестре выкупить вашу долю. Возможно вы сможете начать приобретать свое жилье. А заставить сестру или родителей распорядиться своими долями нельзя.

08.08.2009, 11:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как добиться размена квартиры, если семья не согласна - история 30-летнего жителя 4-комнатной квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы